Lợi ích mua nhà qua môi giới? Việc mua nhà là quá trình mất nhiều thời gian và công sức của người mua. Nhiều người không thể tự mình xoay sở hàng loạt bước từ tìm kiếm đến thủ thục chuyển nhượng nên việc thuê môi giới bất động sản sẽ giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, hiệu quả hơn.
Hãy cùng Đất nền khu Đông xem lợi ích mua nhà qua môi giới theo quy trình mua nhà nhé.
| Qua môi giới | Không qua môi giới | |
1. LÊN KẾ HOẠCH MUA NHÀ |
– Hỗ trợ tìm kiếm, chọn ra những sản phẩm tiềm năng.
– Sắp xếp lịch gặp với người bán, đưa khách đi xem nhà |
– Phải tự tìm kiếm và chọn lọc thông tin qua internet, website bất động sản…
– Hàng ngàn thông tin thật giả trên mạng có thể khiến bạn rơi vào hỗn loạn. |
2. CÂN ĐỐI TÀI CHÍNH |
– Được tư vấn về thị trường, dự án, qua đó cân đối với nhu cầu và ngân sách của bản thân để mua nhà.
– Môi giới đưa ra các phương án, phân tích ưu, nhược điểm để bạn lựa chọn. |
– Tự tìm hiểu thị trường, giá cả, cân đối tài chính để xem lựa chọn mua ngôi nhà nào sẽ phù hợp nhất với mình. |
3. TÌM NGÔI NHÀ PHÙ HỢP |
– Nguồn cung phong phú, hỗ trợ tìm đúng nhà theo các tiêu chí mong muốn (khu vực, loại nhà…)
– Dễ tìm được ngôi nhà ưng ý, phù hợp với ngân sách và tiết kiệm công sức, thời gian. |
– Phải bỏ công sức, thời gian để tự tìm nhà. Hiệu quả có thể không cao vì thiếu kinh nghiệm, không nắm rõ thị trường… |
4. THƯƠNG LƯỢNG GIÁ CẢ |
– Môi giới là những người “ăn ngủ với thị trường” nên am hiểu rõ về vấn đề giá cả, có thể giúp bạn thương lượng và mua được nhà đúng giá trị thật, giao dịch thuận lợi hơn. | – Tự tìm hiểu, tham khảo thị trường để thương lượng giá, hiệu có thể không cao do thiếu chuyên môn, kinh nghiệm giao dịch bất động sản. |
5. KIỂM TRA, THẨM ĐỊNH |
– Kiểm tra chất lượng và giúp bạn nắm đầy đủ thông tin pháp lý của căn nhà.
– Phân tích khách quan tất cả các yếu tố của căn nhà để khách hàng xem có phù hợp với mình hay không. |
– Tự xem xét, kiểm tra chất lượng cũng như giấy tờ pháp lý của căn nhà. |
6. GIAO DỊCH |
– Tư vấn kỹ lưỡng về điều khoản hợp đồng, vấn đề đặt cọc, các giấy tờ cần chuẩn bị liên quan đến giao dịch. | – Tự xem xét hợp đồng, hoàn thiện các thủ tục. Nếu không tìm hiểu cẩn thận, thiếu hiểu biết về pháp luật có thể bị “sập bẫy” lừa, tiền mất tật mang. |
Bên cạnh lợi ích mua nhà qua môi giới, song vẫn tồn tại những rủi ro do tình trạng làm ăn chộp giật, không uy tín của một số môi giới hành nghề tự do, thiếu chuyên môn và kinh nghiệm.
Để hạn chế tối đa những rủi ro này, khi mua nhà, bạn nên tìm đến các đơn vị môi giới có uy tín, đủ điều kiện hoạt động. Không nên dựa hoàn toàn vào môi giới mà phải chủ động kiểm chứng thông tin, tìm hiểu các thủ tục liên quan khi giao dịch.
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ TƯ VẤN
