Review Nhà Đất Hiệp Bình Chánh Thủ Đức Vị Trí Trung Điểm Kết Nối

Tin dự án

Lượt xem: 1627 30/11/2019

Nhà đất Hiệp Bình Chánh Thủ Đức luôn là chủ đề hot trên nhiều forum, sàn mua bán, luôn là khu vực giao dịch sôi động nhất Thủ Đức. Đồng thời cũng là vị trí có giá trị cao nhất, cùng review về khu vực Hiệp Bình Chánh để biết lý do tại sao?

VỊ TRÍ PHƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH THỦ ĐỨC: TRUNG TÂM KẾT NỐI

  Nằm ở vị trí “trung tâm kết nối”: 

Nằm uốn lượn men theo sông Sài Gòn nên Hiệp Bình Chánh có lợi thế: có phần diện tích tiếp giáp rất lớn với các Quận “hàng xóm”: Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, bán đảo Thanh Đa.

♦ Hiệp Bình Chánh → Trung tâm Quận Bình Thạnh: chỉ 5 phút

♦Hiệp Bình Chánh → Trung tâm Quận Gò Vấp, Quận 12: Chỉ 5 – 10 phút

♦Hiệp Bình Chánh → Quận 1 chỉ 10 phút

Nhà đất hiệp bình chánh thủ đức

Vị trí trung tâm kết nối Phường Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Đại Lộ Phạm Văn Đồng cửa ngõ khu Đông

Nhắc tới Hiệp Bình Chánh Thủ Đức không thể không nhắc đến tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng rộng lớn, khang trang và đẹp mắt:

Phạm Văn Đồng thuộc tuyến vành đai số 1 của TP.HCM, với 10 – 12 làn đường rộng rãi thông thoáng, ít khi gặp ùn tắc. Là tuyến đại lộ huyết mạch của TP, đi qua các Quận: Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Thủ Đức giúp giao thông kết xuyên suốt từ Tây – Đông Sài Gòn với các tỉnh phía Đông:Đồng Nai, Bình Dương một cách nhanh chóng

nhà đất hiệp bình chánh

Đại Lộ Phạm Văn Đồng kết nối từ Tây sang Đông

QL13 trục xương sống kết nối Sài Gòn – Bình Dương

Là trục giao thông chính, kết nối Sài Gòn với Bình Dương – một thành phố vệ tinh kinh tế đang vươn lên mạnh mẽ.

Hiện tại với lưu lượng giao thông cực lớn, tuyến đường QL13 luôn xảy ra tình trạng kẹt xe. Nhưng với đồ án quy hoạch mở rộng lộ giới lên 60m khu vực Hiệp Bình Chánh từ cầu Bình Lợi – Ngã 4 Lê Hồng Phong Bình Dương, hứa hẹn bất động sản 2 khu vực sẽ có sức bật lớn trong giai đoạn 2020 – 2022.

ql13 đi qua nhà đất hiệp bình chánh thủ đức

QL13 với quy hoạch mở rộng 60m

Hạ tầng giao thông quyết định 80% giá trị bất động sản – Anynomous

TIỆN ÍCH KHU VƯC VÀ KẾT NỐI

Với vị trí “trung điểm kết nối” , quá dễ dàng để đi đến những tiện ích công cộng quan trọng:

♦Hiệp Bình Chánh → Sân bay Tân Sơn Nhất: 15 phút theo tuyến Phạm Văn Đồng

♦Hiệp Bình Chánh → Ga Metro Bình triệu tương lai:  Đi bộ chỉ 5 phút

♦Hiệp Bình Chánh → Bến xe miền Đông: 5 phút qua cầu Bình Triệu

♦Hiệp Bình Chánh → Làng Đai Học Quốc Gia: 25 phút theo tuyến Phạm Văn Đồng

♦Hiệp Bình Chánh → Cao tốc Long Thành Dầu Giây qua đường Vành Đai 2

tiện ích nhà đất hiệp bình chánh

Là trung tâm kết nối, nhà đất Hiệp Bình Chánh luôn là tâm điểm đầu tư ở khu Đông

ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY: CẨM NANG ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT HIỆP BÌNH CHÁNH 2019

QUY HOẠCH NHÀ ĐẤT HIỆP BÌNH CHÁNH:

Với sự quan tâm đầu tư từ nhà nước, phát triển mạnh cơ sở hạ tầng. Rất nhiều chủ đầu tư, công ty lớn đã kéo về, thu hút một lượng lớn vốn đầu tư tư bất động sản giai đoạn 2017 – nay.

Hệ thống chung cư, căn hộ cao cấp của Đất Xanh: Opal Garden, Opal Skyview, Opal Reverside.

Tương lai là dự án ST.Moritz ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng

 

nhà đất hiệp bình chánh

ST.Moritz một dự án nổi bật mặt tiền Phạm Văn Đồng

Nói không ngoa, Đất Xanh là CDT đóng vai trò lớn trong việc thiết lập mặt bằng giá mới cho nhà đất Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Quy hoạch đường Vành Đai 2

Tuyến đường vành đai 2 đi qua 9 quận, huyện: 2, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh, Bình Tân. Với tuyến đường mang tính trọng điểm của Thành Phố. Quá dễ dàng để kết nối đi từ Đông sang Tây TP chỉ chưa đầy 1 tiếng đồng hồ

nhà đất hiệp bình chánh

Đường vành đai 2, quy hoạch trọng điểm đi qua Thủ Đức

Thuộc đoạn số 3, tuyến Vành đai 2, từ Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa, chỉ với chiều dài chỉ 2,75km và đang được rốt ráo chỉ đạo hoàn thiện vào 2020

Vành đai 2 thực sự sẽ là cú hích rất lớn về hạ tầng cho khu vực Hiệp Bình Chánh và cả khu Đông nói chung

Thồi gian vừa qua khi nút giao thông Gò Dưa tiến hành giải phóng mặt bằng để tiến hành thi công, giao dịch cũng theo đó sôi động hơn.

Quy hoạch dài hạn: 5 năm, 10 năm

♦ Quy hoạch nhà ga Bình Triệu Thủ Đức

♦ Quy hoạch cầu Thanh Đa kết nối bán đảo Thanh Đa và Thủ Đức

♦ Quy hoạch nhà ga tuyến Metro số 3B

nhà đất hiệp bình chánh thủ đức

Tuyến Metro 3B Bình Triệu, quy hoạch 10 năm tại Hiệp Bình Chánh

Rất nhiều quy lớn mặc dù còn nằm trên giấy nhưng cũng thể hiện tiềm năng to lớn của Hiệp Bình Chánh bởi vị trí “kết nối” thu hút được nhiều sự đầu tư.

GIÁ NHÀ ĐẤT HIỆP BÌNH CHÁNH, MỚI NHẤT 2019

Quá trình thi công các hạng mục công trình ảnh hưởng không nhỏ đến giá nhà đất Thủ Đức nói chung, Hiệp Bình Chánh nói riêng.

Đại lộ Phạm Văn Đồng cắt ngang xuyên suốt Hiệp Bình Chánh, chia Hiệp Bình Chánh thành 2 khu vực:

Khu dân cư ven sông.

Nổi bật với chuổi căn hộ Opal của Đất Xanh, cụm đường bàn cờ KDC: Đường 16 – Đường 27, siêu thi Gigamall

Thiên về quy hoạch KDC để ở, nghỉ dưỡng

Khu vực đường ray xe lửa

Với các cụm dân cư: Cá sấu hoa cà, Bình Triệu, Sông Đà và khu vực đường Hiệp Bình

Khu vực kinh doanh, thương mại

Tuyến đườngĐường rộngĐơn giáDiện tíchTổng giá
Đường số 267m55 tr/m27×20 ~ 165m29,1 tỷ
Đường số 237m75tr/m27.8×16.5 ~ 117m28.8 tỷ
Đường số 237m67tr/m28×16~128m28.6 tỷ
Đường số 64m70tr/m24×15.4~62m24.3 tỷ
Đường 12 – Đường B Trưng Trắc10m60tr/m210×20~200m212 tỷ
Đường 35 – Cạnh chợ Hiệp Bình3.2m57tr/m25×17.6~88m25 tỷ
Đường 27 – Hẻm4.5m64tr/m24.6×16~73.6m24.7 tỷ
Đường 49 – Góc 2 Mặt tiền 8m8m66tr/m25×19~95m26.3 tỷ

Giá một vài tuyến đường tiêu biểu Hiệp Bình Chánh

 

 

Giá nhà đất Hiệp Bình Chánh Thủ Đức

Bảng giá Hiệp Bình Chánh theo tuyến đường

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ CHI TIẾT THEO TUYẾN ĐƯỜNG HIỆP BÌNH CHÁNH, MỚI NHẤT 2019

Tương quan về giá và vị trí của Hiệp Bình Chánh so với các vị trí các Quận Huyện khác tại Sài Gòn: Quận 7, Gò Vấp thì giá mới chỉ bằng 2/3.

Với sức mạnh nội tại về hạ tầng và quy hoạch, tiềm năng tăng giá ở khu vực Hiệp Bình Chánh còn rất lớn

DỰ ÁN NHÀ ĐẤT HIỆP BÌNH CHÁNH NỔI BẬT

Dự án Khu Phố Thương Mại Đức Linh: Đối trọng của Gigamall

Với quỹ đất khan hiếm, đặc biệt là những quỹ đất mặt tiền có thể kinh doanh được. Sự xuất hiện của dự án KPTM Đức Linh như cơn mưa rào giữa sa mạc khô hạn

Chủ Đầu TưĐức Linh Real
Vị TríĐường 49,Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức (Khu Cá Sấu Hoa Cà)
Quy Mô4 nền (500m2)
Diện Tích100m2 – 110m2
LoạiĐất nền, Tòa nhà thương mại
Pháp lýSổ Hồng
Năm Bàn Giao11/2019
Giá bán6 – 7 Tỷ

Với vị trí đối xứng với Gigamall, nằm ở khu vực Cá Sấu Hoa Cà đông đúc nhộn nhịp, với vị trí độc tôn của mình, KPTM Đức Linh đang thu hút sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư giai đoạn cuối năm 2019

nhà đất hiệp bình chánh

KPTM Đức Linh, điểm sáng BDS Hiệp Bình Chánh 2019

BẠN KHÔNG CHỐT, NGƯỜI KHÁC HỐT NGAY

BOOK NGAY VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT DỰ ÁN 2 MẶT TIỀN KPTM ĐỨC LINH

Đang tiếp tục cập nhật dự án………..

ĐÁNH GIÁ ƯU NHƯỢC ĐIỂM NHÀ ĐẤT HIỆP BÌNH CHÁNH THỦ ĐỨC

ƯuNhược
♦ Vị trí trung tâm kết nối của khu Đông♦ Nhiều quy hoạch treo, chậm tiến độ
♦ Hạ tầng, đường xá hoàn thiện♦ Khu vực KDC ven sông có tình trạng ngập lụt
♦ Nhiều quy hoạch “hot” tương lai
♦ Giá còn “mềm” so với tiềm năng

 

ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY THÔNG TIN NHÀ ĐẤT HIỆP BÌNH CHÁNH HOT MỖI TUẦN

 

Đừng bỏ lỡ thông tin !
Cùng các nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.
Bất động sản liên quan
Dự án đang bán

Tính Xây Dựng

Tính toán chi phí xây dựng dựa trên các thông tin về diện tích, móng, mái, số tầng cần xây.

Phong thủy xem hướng nhà

Chọn hướng nhà phù hợp để đón vượng khí