Nơi ở là một yếu tố tác động quan trọng đến sự phát triển của con trẻ. Thế nên, khi chọn nhà ở – không gian sống mật thiết cho gia đình các bậc cha mẹ nên lựa chọn tổ ấm đáp ứng các yếu tố dưới đây do ĐẤT NỀN KHU ĐÔNG khảo sát và tổng hợp, để tạo điều kiện học tập và sinh hoạt thuận lợi cho trẻ nhỏ.
Đất Nền Khu Đông trong buổi tham vấn các chuyên gia, để có sức khỏe tốt và phát triển bền vững thì không gian sống nên có phần diện tích phủ xanh ít nhất 60%. Hiện tại, để đáp ứng nhu cầu của người mua nhà ngày càng nâng cao, ngày càng nhiều chủ đầu tư chú trọng mở rộng diện tích mảng xanh cùng các tiện ích ngay bên trong nội khu dự án.
Ngày nay, khách hàng không chỉ quan tâm căn nhà có bao nhiêu phòng ngủ, diện tích mỗi phòng bao nhiêu, mà còn chú ý không gian chung có nhiều mảng xanh hay không, khu vực các tiện ích hiện hữu như thế nào,…
Để trẻ nhỏ có sức khỏe tốt và phát triển bền vững nên lựa chọn nơi ở có mảng xanh.
Trong lĩnh vực đất nền nhà phố, một số ít các chủ đầu tư chấp nhận phát sinh thêm chi phí để xây dựng vườn tường, cây xanh, dù rằng tốn kém hơn so với các hình thức truyền thống. Song, cư dân có thể vừa hưởng thụ không gian nhẹ nhàng dưới tán cây xanh mát giữa những ngày nắng vàng, hay an bình trên mỗi bước tản bộ trên đường.
Theo Phó Giáo sư y khoa Roshini Rajapaksa thuộc Đại học Y New York, trẻ nhỏ mỗi ngày cần được hoạt động dưới ánh nắng mặt trời tối thiểu 30 phút. Trẻ sẽ có trạng thái vui vẻ, phấn chấn và khả năng sáng tạo hơn khi hấp thu nhiều ánh sáng tự nhiên, hạn chế lạm dụng ánh đèn điện.
Sống trong không gian có nhiều ánh sáng tự nhiên giúp trẻ nhỏ có tinh thần vui vẻ, phấn chấn và tăng khả năng sáng tạo hơn.
Do vậy, quyết định chọn lựa căn nhà thì các bậc phụ huynh nên ưu tiên những căn nhà ở có ban công dài, cửa sổ được lắp đặt ở vị trí hợp lý giúp nhận được ánh sáng tự nhiên tối ưu. Quý cha mẹ có thể xem xét những căn có thiết kế mở, nhiều cửa sổ hay ốp gạch hoa gió, kính cường lực, đây là những yếu tố tăng cường khả năng thông sáng cho không gian sống.
Nhà có trẻ nhỏ nên bậc cha mẹ phải đặc biệt để tâm đến độ cao của ban công, dù là lựa chọn nhà phố hay căn hộ chung cư. Bộ xây dựng quy định độ cao của ban công, lan can nhà ở, căn hộ từ tầng thứ 9 trở lên bắt buộc có chiều cao tối thiểu là 1.4m.
Đồng thời, lan can khi thi công phải theo thanh dọc tính từ mặt sàn lên đến đỉnh, không được sử dụng thanh sắt ngang tránh trường hợp trẻ nhỏ dễ dàng leo trèo. Ngày nay, bên cạnh phương án lan can truyền thống, nhiều gia đình còn tự trang bị thêm dây cáp – tăng đơ để vừa đảm bảo tính mỹ quan cũng như gia cố tính an toàn,cũng như tầm nhìn ra không gian bên ngoài.
Nên xem xét kĩ độ cao cửa sổ để vừa đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ, vừa mang đến tầm nhìn phù hợp ra không gian bên ngoài.
Khi quyết định mua nhà, các bậc phụ huynh nên lưu ý quy định của Bộ Xây dựng cho chiều cao của cửa sổ tính từ bậu cửa sổ là 1.1m. Đây là chuẩn mực để đề phòng trường hợp độ cao không đủ gây nguy hiểm khi trẻ em phải với tay mở cửa ngã nhào ra ngoài.
Nên xem xét kĩ độ cao cửa sổ để vừa đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ, vừa mang đến tầm nhìn phù hợp ra không gian bên ngoài.
Phổ biến những thiết kế cửa trượt ngang, cửa kính an toàn, cửa lật,… sẽ an toàn hơn cửa gỗ hay cửa sắt mở cánh bình thường. Ngày nay, để gia tăng tầm nhìn ra bên ngoài cho gia chủ, các thiết kế ở các khu nhà ở cao cấp thường bố trí hệ kính rộng, lớn, nhiều trường hợp xuống sát nền nhà. Người mua nhà cần chủ động lựa chọn những nơi có giải pháp an toàn cho cửa sổ để đề phòng nguy hiểm cho trẻ nhỏ.
Để con trẻ không phải vội vàng hay mệt mỏi vì thức dậy quá sớm, có thêm thời gian chuẩn bị, ăn sáng tại gia đình, Phụ huynh nên lựa chọn mua nhà ở gần khu vực trường học. Quyết định này cũng giúp các bậc cha mẹ giảm áp lực về thời gian mỗi sáng sớm, cũng như tăng độ an toàn khi đưa con đến trường.
Gia đình có trẻ nhỏ nên lựa chọn nơi ở thuận tiện di chuyển đến trường học cũng như các địa điểm vui chơi lành mạnh.
Bên cạnh đó, nhà ở gần các tiện ích, không gian vui chơi, giải trí lành mạnh cũng phát triển khả năng khám phá, cũng như mở rộng lựa chọn vui chơi cho thiếu nhi. Trẻ em hạn chế tự do phát triển khi bị bao vây giữa những bức tường trong không gian sống. Đồng thời, tình hình trị an địa bàn khi lựa chọn nhà phố hay tiêu chí bảo an 24/7 ở các khu căn hộ chung cư cũng là yếu tố người mua nhà cần cân nhắc kỹ để đảm bảo cuộc sống an toàn cho các thành viên nhỏ tuổi của gia đình.
Hiện tại ở khu vực Thủ Đức, Đức Linh Real đang là chủ đầu tư và phát triển các dự án đất nền nhà phố theo hướng nâng cao chất lượng sống.
Các dự án Đức Linh Real lựa chọn đều có vị trí kết nối ngay trung tâm, an ninh trật tự đảm bảo trong KDC biệt lập, thiết kế nhà ở hiện đại trẻ trung nhưng cũng đảm bảo các yếu tố thông gió thông sáng. Đặc biệt là là các Khu dân cư XANH được phát triển theo hướng thân thiện với môi trường, khuôn viên mảng xanh.
Đây là đơn vị Đất Nền Khu Đông đánh giá cao trong thời gian vừa qua trong phân khúc đất nền nhà phố. Hiện tại Dự án Đức Linh Green Linh Xuân Thủ Đức nằm ở cuối trục đường Phạm Văn Đồng đang được triển khai.
Giá, nhà mẫu, pháp lý và thông tin chi tiết tham khảo thêm ở Bài viết: Đánh giá tiềm năng đầu tư Đất nền Thủ Đức – KDC Đức Linh Green: Ưu và Nhược điểm
Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với ĐẤT NỀN KHU ĐÔNG qua số Hotline: 0911.599.212 để được tư vấn trực tiếp.
Đăng ký nhận thông tin phân tích Đức Linh Green
Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN THỦ ĐỨC – KDC ĐỨC LINH GREEN: ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM
