Nhìn nhận lại thị trường BĐS 2019, định hướng phát triển 2020. Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2019, các hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) vi phạm quy định pháp luật xảy ra tương đối phổ biến. Nhưng dần ổn định vào 2020
Hiện tượng thị trường bđs truyền bá “láo” để tăng mức giá nhà đất
Trong Báo cáo về tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2019 và phương hướng nhiệm vụ năm 2020. Bộ Xây dựng cho biết. Nhìn chung thị trường bất động sản năm 2019 lớn mạnh tương đối ổn định. Đề cập cả về nguồn cung, số lượng mua bán, giá cả, dư nợ tín dụng và vốn đầu tư nước ngoài.
Trong năm qua, Bộ Xây dựng đã chủ động nắm bắt được những vấn đề nổi cộm. Kịp thời chỉ đạo những vấn đề nóng của ngành nghề như việc chỉnh đốn công tác quy hoạch xây dựng. Quản lý phát triển Thành Phố. Các giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS, vấn đề Condotel, Officetel…
Bộ Xây dựng cũng thừa nhận vẫn còn một số tồn tại như: Thị trường với tín hiệu thiếu hụt nguồn cung không chỉ ở tầng lớp nhà ở xã hội. Tình trạng hoạt động kinh doanh BĐS vi phạm quy định pháp luật như quảng cáo. Thông tin không đúng sự thật để tăng giá, vi phạm quy hoạch, chia lô. Bán nền trái quy định… xảy ra tương đối phổ biến. Nhà ở xã hội lớn mạnh chậm, số lượng dự án đưa vào tiêu dùng năm 2019 rất ít.
Thị trường với tín hiệu thiếu hụt nguồn cung không chỉ ở tầng lớp nhà ở xã hội
Theo Bộ Xây dựng, công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và tăng trưởng được tăng cường nhưng chưa tạo chuyển biến rõ nét. Chất lượng một số đồ án quy hoạch chưa cao. Công tác kiểm soát quản lý vững mạnh thị thành tại phổ biến địa phương thực hiện chưa nghiêm. Hiện trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn diễn ra phổ biến .
Cùng với chậm tiến độ, tiến độ soạn thảo một số văn bản quy phi pháp luật. Và một số đề án còn chậm so với kế hoạch, việc theo dõi. Nhận định tác động của cơ chế, chính sách sở hữu nội dung chưa giải quyết được yêu cầu.
Về nhiệm vụ trọng điểm năm 2020. Bộ Xây dựng cho biết, sẽ theo dõi sát diễn biến. Thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình thị trường bất động sản. Tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản, bảo đảm, tăng trưởng vững bền, hiệu quả, giảm thiểu tối đa các trình bày cực đoan. Tiếp tục đôn đốc các địa phương. Con số tình hình, tổng hợp các ý kiến góp ý, đề xuất của các địa phương để mang giải pháp. Kiến nghị với Chính phủ nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định. Lành mạnh và tăng hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.
Không những thế, đẩy mạnh thực hiện tái cơ cấu thị trường bất động sản, gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc trưng là nhà ở xã hội. Khắc phục lệch pha cung – cầu. Phát triển rộng rãi các loại hình hàng hoá bất động sản nhà ở. Đẩy mạnh vững mạnh phân khúc nhà ở xã hội khu vực thành thị, nhà ở cho người lao động, nhà ở xã hội cho thuê…
Bộ Xây dựng dự báo trong năm 2020 thị trường BĐS có thể tiếp tục xảy ra hiện trạng tăng giá đất nền. Tại các khu tỉnh thành mới được đầu tư đồng thuộc cấp tầng kỹ thuật. Hạ tầng xã hội và trạng thái sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở trong khu vực trung tâm tỉnh thành có tiến độ thi công nhanh. Hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư mang uy tín, giá cả phù hợp.
Trên hạ tầng đánh giá, dự báo những yếu tố mang khả năng tác động lớn đến thị trường BĐS sở hữu dự báo thị trường bất động sản năm 2020. Khó sở hữu nguy cơ xảy ra “bong bóng”.
Bộ Xây dựng dự báo trong năm 2020 thị trường BĐS có thể tiếp tục xảy ra hiện trạng tăng giá đất nền.
Trong Đó, thị trường cũng với thể sụt giảm ở một số tầng lớp do cung cầu. Hoặc không mang các giải pháp hiệu quả tháo dỡ gỡ khó khăn cho một số dự án BĐS, nhất là tại Hà Nội và TP. HCM.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng, trong năm 2020 thị trường với thể tiếp tục xảy ra trạng thái tăng giá đất nền tại các khu thị thành mới được đầu tư đồng thủ túc tầng kỹ thuật. Hạ tầng xã hội và hiện trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà. ở Trong khu vực trung tâm đô thị mang tiến độ thi công nhanh. Hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư với uy tín, giá cả thích hợp .
Đăng ký nhận thông tin cụ thể
