Bảng giá nhà đất Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức cập nhật mới nhất. Giá chính thức các dự án từ chủ đầu tư và sản phẩm nhà phố Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức đang được giao dịch trên thị trường do Đất Nền Khu Đông tổng hợp.
Phường Hiệp Bình Chánh Quận Thủ Đức có một vị trí đắc địa khiến những năm gần đây người tìm mua bất động sản không thể bỏ qua.
Nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng bao gồm cả khu vực ngã tư Bình Triệu, Phường Hiệp Bình Chánh liền kề với quận Bình Thạnh theo hướng Quốc Lộ 13, kết nối với Gò Vấp và Bình Dương, Đồng Nai bằng đại lộ Phạm Văn Đồng.
Đi ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p đường đại lộ và vào Trung tâm quá thuận tiện và đơn giản. Phường Hiệp Bình Chánh nói không ngoa lột xác kể từ khi Đường Phạm Văn Đồng được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Chưa kể được bao bọc bởi Sông Sài Gòn nên khu vực này có khí hậu điều hòa mát mẻ, thoáng đãng, vị trí về mặt phong thủy quan niệm tựa như bụng rồng nên tích trữ của cải, làm ăn thoải mái đơn giản mà phát đạt. Hiện đang có bến phà nối từ Đường 36 Hiệp Bình Chánh đến Bình Quới Thanh Đa, tương lai gần sẽ có cầu nối trực tiếp, thế nên về mặt vị trí, phong thủy, khí hậu, giao thông, tiện ích, và tiềm năng tăng giá bất động sản Hiệp Bình Chánh luôn hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư cũng như những người tìm chốn an cư.
THÔNG TIN QUY HOẠCH MỚI NHẤT HIỆP BÌNH THỦ ĐỨC? ĐĂNG KÝ NGAY !
Đây là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Khi mà mọi lợi thế của Hiệp Bình Chánh ai cũng nhận thấy, nhưng liệu giá nhà đất phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức liệu có tăng quá cao hay chưa thì không phải ai cũng đánh giá được.
Trước hết cùng dạo qua thị trường Bất Động Sản các quận lân cận để đánh giá tình hình chung:
Bảng giá nhà đất Quận Bình Thạnh cập nhật mới nhất:
| TÊN ĐƯỜNG | ĐOẠN ĐƯỜNG | GIÁ (triệu/m2) | ||
| TỪ | ĐẾN | MẶT TIỀN | HẺM ÔTÔ (> 5M) | |
| BẠCH ĐẰNG | NGÃ 3 HÀNG XANH | CHỢ BÀ CHIỂU | 304.0 | 212.8 |
| CHU VĂN AN | NGÃ 5 BÌNH HÒA | CẦU CHU VĂN AN | 186.4 | 130.5 |
| CẦU CHU VĂN AN | ĐINH BỘ LĨNH | 198.8 | 139.16 | |
| ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU ĐIỆN BIÊN PHỦ | CẦU SÀI GÒN | 324.0 | 226.8 |
| ĐINH BỘ LĨNH | CẦU BÌNH TRIỆU | NGUYỄN XÍ | 196.8 | 137.76 |
| NGUYỄN XÍ | ĐIỆN BIÊN PHỦ | 214.8 | 150.36 | |
| ĐINH TIÊN HOÀNG | CẦU BÔNG | PHAN ĐĂNG LƯU | 304.0 | 212.8 |
| HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN THƯỢNG HIỀN | NGUYỄN VĂN ĐẬU | 170.8 | 119.56 |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | PHAN ĐĂNG LƯU | 194.8 | 136.36 | |
| LÊ QUANG ĐỊNH | CHỢ BÀ CHIỂU | NƠ TRANG LONG | 269.6 | 188.72 |
| NƠ TRANG LONG | NGUYỄN VĂN ĐẬU | 202.0 | 141.4 | |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | RANH QUẬN GÒ VẤP | 193.2 | 135.24 | |
| NGUYỄN THƯỢNG HIỀN | LÊ QUANG ĐỊNH | HOÀNG HOA THÁM | 197.2 | 138.04 |
| HOÀNG HOA THÁM | NGUYỄN VĂN ĐẬU | 186.0 | 130.2 | |
| NGUYỄN CỬU VÂN | XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | ĐIỆN BIÊN PHỦ | 212.0 | 148.4 |
| NGUYỄN HỮU CẢNH | TRỌN ĐƯỜNG | 276.0 | 193.2 | |
| NGUYỄN VĂN ĐẬU | GIÁP RANH QUẬN PHÚ NHUẬN | LÊ QUANG ĐỊNH | 212.0 | 148.4 |
| LÊ QUANG ĐỊNH | PHAN VĂN TRỊ | 184.8 | 129.36 | |
| NƠ TRANG LONG | PHAN ĐĂNG LƯU | LÊ QUANG ĐỊNH | 259.2 | 181.44 |
| LÊ QUANG ĐỊNH | NGUYỄN XÍ | 194.4 | 136.08 | |
| NGUYỄN XÍ | BÌNH LỢI | 174.0 | 121.8 | |
| PHAN ĐĂNG LƯU | LÊ QUANG ĐỊNH | GIÁP QUẬN PHÚ NHUẬN | 304.0 | 212.8 |
| QUỐC LỘ 13 | ĐÀI LIỆT SĨ | CẦU BÌNH TRIỆU | 219.0 | 153.3 |
| UNG VĂN KHIÊM | TRỌN ĐƯỜNG | 236.0 | 165.2 | |
| VŨ TÙNG | TRỌN ĐƯỜNG | 204.0 | 142.8 | |
| XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH | CẦU THỊ NGHÈ | VÒNG XOAY HÀNG XANH | 304.0 | 212.8 |
| VÒNG XOAY HÀNG XANH | ĐÀI LIỆT SĨ | 216.0 | 151.2 | |
| ĐÀI LIỆT SĨ | CẦU KINH | 194.8 | 136.36 | |
| DẠ CẦU THỊ NGHÈ | 210.4 | 147.28 | ||
| LÊ TRỰC | TRỌN ĐƯỜNG | 155.0 | 109.5 | |
| NGÔ TẤT TỐ | TRỌN ĐƯỜNG | 175.8 | 130.16 | |
| NGUYỄN THIỆN THUẬT | TRỌN ĐƯỜNG | 160.0 | 130.0 | |
| VẠN KIẾP | TRỌN ĐƯỜNG | 182.0 | 130.40 | |
Bình Thạnh là khu vực liền kề Thủ Đức, tiếp giáp Hiệp Bình Chánh, giá hiện tại trên con đường rẻ nhất đã hơn 150tr đồng/m2, những vị trí thuận tiện giao thông đi lại trên 200 tr/m2. Trung bình đắt gấp 3 lần Hiệp Bình Chánh.
Cùng Đất Nền Khu Đông tìm hiểu bảng giá nhà đất Hiệp Bình Chánh Thủ Đức.
Đây là bảng giá đất nền phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức mà chúng tôi vừa tổng hợp những vị trí tiêu biểu:
| Tuyến đường | Đường rộng | Đơn giá | Diện tích | Tổng giá |
| Đường số 26 | 7m | 55 tr/m2 | 7×20 ~ 165m2 | 9,1 tỷ |
| Đường số 23 | 7m | 75tr/m2 | 7.8×16.5 ~ 117m2 | 8.8 tỷ |
| Đường số 23 | 7m | 67tr/m2 | 8×16~128m2 | 8.6 tỷ |
| Đường số 6 | 4m | 70tr/m2 | 4×15.4~62m2 | 4.3 tỷ |
| Đường 12 – Đường B Trưng Trắc | 10m | 60tr/m2 | 10×20~200m2 | 12 tỷ |
| Đường 35 – Cạnh chợ Hiệp Bình | 3.2m | 57tr/m2 | 5×17.6~88m2 | 5 tỷ |
| Đường 27 – Hẻm | 4.5m | 64tr/m2 | 4.6×16~73.6m2 | 4.7 tỷ |
| Đường 49 – Góc 2 Mặt tiền 8m | 8m | 66tr/m2 | 5×19~95m2 | 6.3 tỷ |
Hiện tại giá bất động sản liền thổ tại phường Hiệp Bình Chánh rơi vào khoảng vùng giá 60-80 triệu/m2, các vị trí nút giao thông, đường sá rộng rãi giá 150-250tr/m2. Các sản phẩm đơn giá tốt đều có diện tích lớn từ 150m2 trở lên, dẫn đến tổng giá tiền thanh toán từ 9 tỷ.
Tuy nhiên có những vị trí đắc địa giá vẫn còn tốt như khu vực đường 49, phường Hiệp Bình Chánh.
Theo Đất Nền Khu Đông quan sát, khu vực này có những yếu tố phù hợp cho một Bất động sản vàng để đầu tư:
– Vị trí đắc địa: nằm giữa Đường Hiệp Bình và Đường 48 Cá Sấu Hoa Cà, khu vực trung tâm Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức; Chợ Hiệp Bình là chợ nổi tiếng tại phường Hiệp Bình Chánh và Thủ Đức, nơi đây là điểm giao thương sôi động và đông đúc.
Tính độc tôn: Trong bối cảnh hiện tại để tìm được một sản phẩm mặt tiền phù hợp kinh doanh mua bán, thì không dễ để tìm, nếu không muốn nói quá khó: Giá quá cao hoặc không có người bán.
Vị trí này vừa đảm bảo 2 yếu tố : Vị trí 2 Mặt tiền gần chợ, kinh doanh tốt và giá không quá cao so với mặt bằng chung, thậm chí là rẻ chỉ với 66 triệu/m2.
Nếu nói chọn giữa các quận để đầu tư thì Hiệp Bình Chánh của Quận Thủ Đức là một vị trí có vùng trũng về giá, mặc dù hạ tầng và tiện ích có phần nhỉnh hơn.
Trong Phường Hiệp Bình Chánh, có những vị trí phù hợp với mục tiêu kinh doanh hoặc đầu tư chờ tăng trưởng giá, tiêu biểu như ví dụ mà Đất Nền Khu Đông quan sát.
Để nắm bắt cơ hội và ra quyết định chính xác, có thể tham khảo thêm các bài viết của Đất Nền Khu Đông cùng chủ đề :
Review Nhà Đất Hiệp Bình Chánh Thủ Đức – Vị Trí Trung Điểm Kết NốiNhà phố Hiệp Bình Chánh Đang Thu Hút Sự Chú Ý Của Những Nhà Đầu Tư Lão Làng Vì Điều Gì?
Hoặc liên hệ với Chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp:
LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ CẬP NHẬT BẢNG GIÁ HIỆP BÌNH CHÁNH QUẬN THỦ ĐỨC
